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以往媽媽看到帳單都會
但是這次更換過家電【NB】氣壓式夾桌穿孔兩用型液晶螢幕手臂架(F80)家中的母后(我媽)終於沒有露出煩惱的表情
其實媽媽還是很有先見之明der
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html模版 上海上半年TOP10：萬科力壓綠地登頂 樓市地市成交低迷 相比2016上半年銷售破200億的盛況，今年房企銷售額打瞭個五折，超百億的陣營中僅剩萬科、綠地兩傢。
指數自進入2017年以來，政策調控下上海樓市猶如一江春水般平靜。
數據顯示，今年上半年上海新建商品住宅成交面積357萬平方米，同比減少52.8%。最新公佈的6月份數據，當月一手商品住宅成交量為68.61萬平方米，環比減少3.4%，同比減少45%，幾近腰斬。
對比往年，6月份往往是開發商沖刺半年業績的節點，因而該月成交量往往是一年中的高點，但今年6月，上海新房市場成交量創下近6年來同期最低值。
價格方面，由於“限價”措施，目前上海新房成交均價保持平穩，值得一提的是，二手房成交市場出現回落，價格也出現回調。
分析人士認為，受到各種政策因素影響，上海市場體現出來的房價信息不具對比性。
最直接地反映在於房企的銷售數據上，從上半年房企銷售額看，由於推盤和預售節奏的動力不足。
綜合上半年的表現來看，位列榜首的萬科前5月表現並不強勢，通過6月份的努力，最終以112.8億元力壓綠地登頂上海TOP10。
相比2016半年銷售破200億的盛況，今年房企銷售額打瞭個五折，超百億的陣營中僅剩萬科、綠地兩傢。
以此看來，重倉佈局上海的房企將迎來銷售業績的大考，能否實現區域目標仍需繼續與時間賽跑。
萬科力壓綠地 金地突入前三
一向有“萬綠之爭”的上海房企排行榜中，從來都不缺少你追我趕的戲碼。
這一次，萬科以微弱的優勢站在瞭制高點，回顧近半年來，在一季度明顯落後的萬科，直到第二季度才奮起直追，最終，以12億的差距略微領先綠地。
近年來，萬科、綠地一直穩定在前兩名，其他房企難於突破。從另一個角度看，調控政策壓力和上海土地資源不斷減少的背景下，綜合實力較強的房企在相對嚴厲的市場環境下，有著較大的優勢。
事實上，隨著市場的變化，“萬綠之爭”的激烈景象早已遠去，新出臺的類住宅整改政策無論對萬科還是綠地商辦項目影響十分之大。
可圈可點的是今年擠入前三的金地，上半年金地上海多個項目推新並獲得預售，包括上海自在城、上海天境、上海雙都匯(原松江區新橋鎮陳春路項目)、上海九亭中心。
上半年上海新盤市場上，金地表現最為亮眼，與其他房企謹慎推盤節奏不同，憑借出色的銷售表現排入前三。
緊隨其後的是保利，這傢房企一直在上海表現十分平穩。保利地產（600048）位於寶山南大板塊的中國鐵建（601186）保利熙悅半年勁銷32.6億元，位列銷售金額、銷售面積第二名，穩穩拿下上海上半年樓盤“雙榜眼”。
與保利一樣，保持前十位置的大華、仁恒、招商、新城，這幾傢開發商手裡幾乎都有幾張高端牌。其中，招商的中環華府一季度銷售17.55億元，招商花園城8.83億，為招商貢獻9成銷售業績。
榜單中的新面孔華潤，借力與華發合作的項目靜安府，以出色的表現將華潤帶進前十——2015年，華潤華發聯合體以157億拿下閘北雙子地王項目，逐漸進入收獲期，也是兩傢房企打開上海市場最重要的砝碼。
今年上海市場最不容忽視角色的是融創——上海融創宣佈今年將推出十三個項目，包括上海桃花源、濱江壹號院、陸傢嘴（600663）壹號院、香溢天地、融創壹號府、西虹橋壹號、上海浦西玫瑰園、浦建路727、虹橋隆視廣場、漕寶路項目、融創葛洲壩（600068）青浦合作項目、徐匯華涇項目、北京東路項目等。
如果這些項目能順利入市，相信絕對是前三的有力爭奪者。
成交降溫 土地遇冷
從今年以來成交情況看，一線城市最主要的特點是“量縮價平”，上海樓市並不例外。
上半年，上海全市一手商品住宅共計成交357萬平方米，同比下跌52.77%；成交套數為2.93萬套，同比下跌51.78%。成交腰斬，已經成為瞭今年上半年一手樓市的主旋律。
進入6月，市場中依然保持著濃重的觀望氣氛，並未如往年那樣，出現臨近年中集中簽約的情況。根據網上房地產網簽數據顯示，當月一手商品住宅成交量為68.61萬平方米，環比減少3.4%，同比減少45%。
供應方面也無好轉，6月全市一手商品住宅供應面積則為62.03萬平方米，同比下跌15.17%。
從區域來看，寶山、嘉定、閔行分別以22.01%、20.46%、19.46%的下跌房源占比奪得上半年冠亞季軍。
樓市成交持續低迷，上海土地市場表現亦以平淡結束上半場。
2017年上半年上海土地成交金額總計384.9億元，同比下降33%，環比下降50%；成交面積總計119.2萬平方米，同比下降12%，環比下降25%；成交均價19380元/平方米，同比下降12%，環比下降15%。
據統計，2017年上半年上海共出讓26幅經營性土地，2016年下半年全市出讓土地高達45幅、上半年出讓32幅，相比較而言，2017年土地供應數量下降。
自4月11日“招掛復合”出讓方式登場，大部分中小開發商拿地難度增大；4月21日“商辦用地禁止建類住宅”政策出臺。上海土地政策層層升級、開發商拿地門檻不斷提升。
同策咨詢研究部總監張宏偉認為，是否有供應量、供應量多少成為今年下半年上海土地市場走勢的關鍵。下半年核心一二線城市應該會有一定供地量，土地市場將成為大牌房企角逐的市場。
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天行有常,不為堯存,不為桀亡
08:09:40#【宇輝戰艦盤前點睛】20170712#
08:09:53#【盤面總結】#周二滬深兩市雙雙大幅低開，周期股大幅調整拖累滬指低開，回踩3200點附近企穩，上證50領跑；中小創則在蹺蹺板效應下表現弱勢；午後上證50繼續逼空，挺滬指逼近缺口，而後上證50故伎重演，沖高回落，壓制市場整體重心下移，各大指數全線收跌。周二收盤，上證指數報跌0.30%，成交量2055億元，深成指數報跌0.36%，成交量2519億元，創業板報跌1.07%，兩市共漲停16隻，跌停10隻。
08:10:12#【技術分析】#滬指日K長上影射擊星，失守5日均線，成交量較前一交易日有所萎縮。均線系統上看，5、10、20日均線維持多頭排列，20日均線即將上穿半年線，市場重心還在上移，但長上影射擊星，說明瞭上檔突破型缺口附近壓力沉重，短期回不會一帆風順。
08:10:49其實如此盤面我們已經司空見慣，最近的一次就是6.22日，盤面格局，分時走勢，K線形態都極為相似，操盤手法或源自同一超級主力，而從以往經驗來看，次日低開的概率極大，不過最悲觀的預期無非就是跳空低開，並快速完成半年線回踩確認，參考6.23日的技術走勢，耐心做做差價或為上策。創業板在周一斷頭鍘刀後，周二再收光腳陰，破位60日均線，兩天跌去十個交易日的漲幅，說明市場信心的脆弱，也體現瞭我們大A政策市的威力，短期若不能快速收復60日均線，指數或又是漫長的修復過程。
08:11:01#【技術分析】#不過投資者隻要把目光放長遠，現在很多成長股已處於絕對的底部區域，過渡階段是復雜而又煎熬的過程，不過也是人性考驗的心路歷程，天行有常,不為堯存,不為桀亡，不要對股市失去信心，因為從長遠而言，股市始終是會回升的，隻有樂觀的投資者才能在股市中勝出。
07月12日正在直播
15:10:19周二大盤跳空低開後震蕩盤整，下午在銀行保險等權重股的上漲帶動下股指創出新高，前期的熱門板塊有色金屬股今天跌幅居前，盤面上個股跌多漲少，持續性欠佳，預計近期繼續震蕩回調為主。
08:09:26【致股粉】歡迎你的到來，全心全力去努力做到讓你不枉此行，每天都有收獲。在此感謝 同花順 為我們提供一個這麼好的平臺。本直播室特色： 每日熱點新聞轉發 實盤簡評 大盤風險提示 重要操盤提醒 熱點題材報道 牛股分享 希望大傢重點關註
08:09:39【 矛盾理論風格 】 不追漲 不殺跌 護住熱賣本金順勢而為穩健盈利 矛盾理論操作手法 ：精心佈局個股 策略操盤 嚴格控制倉位 現金為王 攻守兼備 進退自如
08:09:50【本直播室核心;】 獨創 矛盾理論 我們承諾；不分成 不合作 不做馬後炮 用我們所學專業為大傢真誠服務 ：成就別人予人價值，才能體現我們的價值。 股老師說市團隊再此感謝你的關註 支持 理解
08:09:58【競價提醒]： 1，每天盤前9:15--9:20的漲幅變化，不一定可靠！ 2，9:20--9:25的漲幅變化，才是真實掛單！ 3，深交所交易主機在9:25-9:30期間不再接受競價交易申報，包括買賣申報和撤銷申報，5月9日生效
繼續關註防禦妖股，等待主線出來！
07:38:10【大富豪策略】 高新興（300098）11日在投資者互動平臺表示，子公司中興物聯與電信合作共同開發雄安新區市場，目前，中興物聯無線通模塊已用於雄安新區智慧井蓋和智慧停車等板塊。
聚龍股份（300202）11日在投資者互動平臺表示，公司引進的視覺技術可以用於商品識別、機器人引導、抓取等，其應用不限於新零售，包括其他領域，例如安防、軍工、消費 電子等。
07:38:37【大富豪策略】新股申購·
惠威科技：申購代碼002888，申購上限0.80萬股，申購價格8.97元，公司主營音響設備、揚聲器。
英科醫療：申購代碼300677，申購上限0.95萬股，申購價格20.39元，公司主營醫療護理產品。
07:39:39今日有兩隻新股申購，滬深有市值 ，有額度的，積極申購，中簽機會多多
07:54:09早，昨晚太晚瞭，你們
07:57:06【大富豪策略】昨日盤面氣氛低迷，尾盤大跳水。回顧昨日比較突出的個股：瀘天化，妖股+股權轉讓。點評：午後，在盤面題材均回落的情況下，防禦妖股開始表現。瀘天化為首的妖股近期反復活躍，形態上上相對好一些，可擔當龍頭。特力A最近的漲停也是在題材回落情況下逆勢上漲，市場上有這個記憶。特力A、煌上煌的助攻，也形成瞭板塊效應。。
周三操作策略就參考這4點
00:02:51重卡銷售延續向好，零部件企業迎來確定性增長 重卡概念股：天潤曲軸(002283)、威孚高科（000581）、銀輪股份（002126）、富奧股份（000030）
00:03:07周三新股申購——英科醫療（300677）發行價20.39元，申購上限9500股，主營一次性手套等醫療耗材。惠威科技（002888）發行價8.97元，申購上限8000股，主營音響設備。
00:03:44【周二漲停板總結】： 常鋁股份：特斯拉概念+業績預增；祁連山：業績預增 +國企改革； 寧夏建材：水泥； 杭州解百：無人零售； 日盈電子：次新股； 瀘天化：妖股；僅供參考，股市有風險；手機點”關註“，電腦點“加入，方便下次跟茫大交流；
00:15:35【周三盤前展望】：1、昨天兩市6傢實體板，無實體連扳的個股+11傢個股跌停板——這些數據近期最弱的表現，今日觀察昨日6傢實體板的高開情況，已經連續2天高開率低於60%，今日觀察能否超過3傢，如果可以，且出現連扳的個股才有機會帶動市場人氣；2、上漲50和MSCI指數和創業板指是蹺蹺板，今日創業板如果下探出現反彈，這2個指數容易出現沖高回落，這2類個股盡量不要追高；3、最近別去參與開板新股，盈虧比不對等，ipo發行太快+無稀缺性；4、昨天漲價概念股和資源股出現大跌，今日下探之後逢反彈減倉；5、創業板指跌破多條均線，手裡的創業板個股逢反彈減倉；僅供參考，股市有風險，已【周三盤前展望】回復888；
07:55:09美股周二繼續震蕩走勢，早盤道指一度跌逾100點，臨近午盤時三大股指均探底回升，科技股持續走強助力納指連續第三日收漲；周二，紐約商品交易所8月交割的西德州中質原油（WTI）期貨價格上漲64美分，或1.4%，收於45.04美元/桶，美國能源信息署（EIA）預測美國2018年原油產量下降；黃金期貨價格周二連續第二個交易日小幅收高0.1%，收於1214.70美元/盎司，美國的政治不確定性因素令金價得到支撐。
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據統計，2017年上半年上海共出讓26幅經營性土地，2016年下半年全市出讓土地高達45幅、上半年出讓32幅，相比較而言，2017年土地供應數量下降。
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08:09:53#【盤面總結】#周二滬深兩市雙雙大幅低開，周期股大幅調整拖累滬指低開，回踩3200點附近企穩，上證50領跑；中小創則在蹺蹺板效應下表現弱勢；午後上證50繼續逼空，挺滬指逼近缺口，而後上證50故伎重演，沖高回落，壓制市場整體重心下移，各大指數全線收跌。周二收盤，上證指數報跌0.30%，成交量2055億元，深成指數報跌0.36%，成交量2519億元，創業板報跌1.07%，兩市共漲停16隻，跌停10隻。
08:10:12#【技術分析】#滬指日K長上影射擊星，失守5日均線，成交量較前一交易日有所萎縮。均線系統上看，5、10、20日均線維持多頭排列，20日均線即將上穿半年線，市場重心還在上移，但長上影射擊星，說明瞭上檔突破型缺口附近壓力沉重，短期回不會一帆風順。
08:10:49其實如此盤面我們已經司空見慣，最近的一次就是6.22日，盤面格局，分時走勢，K線形態都極為相似，操盤手法或源自同一超級主力，而從以往經驗來看，次日低開的概率極大，不過最悲觀的預期無非就是跳空低開，並快速完成半年線回踩確認，參考6.23日的技術走勢，耐心做做差價或為上策。創業板在周一斷頭鍘刀後，周二再收光腳陰，破位60日均線，兩天跌去十個交易日的漲幅，說明市場信心的脆弱，也體現瞭我們大A政策市的威力，短期若不能快速收復60日均線，指數或又是漫長的修復過程。
08:11:01#【技術分析】#不過投資者隻要把目光放長遠，現在很多成長股已處於絕對的底部區域，過渡階段是復雜而又煎熬的過程，不過也是人性考驗的心路歷程，天行有常,不為堯存,不為桀亡，不要對股市失去信心，因為從長遠而言，股市始終是會回升的，隻有樂觀的投資者才能在股市中勝出。
07月12日正在直播
15:10:19周二大盤跳空低開後震蕩盤整，下午在銀行保險等權重股的上漲帶動下股指創出新高，前期的熱門板塊有色金屬股今天跌幅居前，盤面上個股跌多漲少，持續性欠佳，預計近期繼續震蕩回調為主。
08:09:26【致股粉】歡迎你的到來，全心全力去努力做到讓你不枉此行，每天都有收獲。在此感謝 同花順 為我們提供一個這麼好的平臺。本直播室特色： 每日熱點新聞轉發 實盤簡評 大盤風險提示 重要操盤提醒 熱點題材報道 牛股分享 希望大傢重點關註
08:09:39【 矛盾理論風格 】 不追漲 不殺跌 護住熱賣本金順勢而為穩健盈利 矛盾理論操作手法 ：精心佈局個股 策略操盤 嚴格控制倉位 現金為王 攻守兼備 進退自如
08:09:50【本直播室核心;】 獨創 矛盾理論 我們承諾；不分成 不合作 不做馬後炮 用我們所學專業為大傢真誠服務 ：成就別人予人價值，才能體現我們的價值。 股老師說市團隊再此感謝你的關註 支持 理解
08:09:58【競價提醒]： 1，每天盤前9:15--9:20的漲幅變化，不一定可靠！ 2，9:20--9:25的漲幅變化，才是真實掛單！ 3，深交所交易主機在9:25-9:30期間不再接受競價交易申報，包括買賣申報和撤銷申報，5月9日生效
繼續關註防禦妖股，等待主線出來！
07:38:10【大富豪策略】 高新興（300098）11日在投資者互動平臺表示，子公司中興物聯與電信合作共同開發雄安新區市場，目前，中興物聯無線通模塊已用於雄安新區智慧井蓋和智慧停車等板塊。
聚龍股份（300202）11日在投資者互動平臺表示，公司引進的視覺技術可以用於商品識別、機器人引導、抓取等，其應用不限於新零售，包括其他領域，例如安防、軍工、消費 電子等。
07:38:37【大富豪策略】新股申購·
惠威科技：申購代碼002888，申購上限0.80萬股，申購價格8.97元，公司主營音響設備、揚聲器。
英科醫療：申購代碼300677，申購上限0.95萬股，申購價格20.39元，公司主營醫療護理產品。
07:39:39今日有兩隻新股申購，滬深有市值 ，有額度的，積極申購，中簽機會多多
07:54:09早，昨晚太晚瞭，你們
07:57:06【大富豪策略】昨日盤面氣氛低迷，尾盤大跳水。回顧昨日比較突出的個股：瀘天化，妖股+股權轉讓。點評：午後，在盤面題材均回落的情況下，防禦妖股開始表現。瀘天化為首的妖股近期反復活躍，形態上上相對好一些，可擔當龍頭。特力A最近的漲停也是在題材回落情況下逆勢上漲，市場上有這個記憶。特力A、煌上煌的助攻，也形成瞭板塊效應。。
周三操作策略就參考這4點
00:02:51重卡銷售延續向好，零部件企業迎來確定性增長 重卡概念股：天潤曲軸(002283)、威孚高科（000581）、銀輪股份（002126）、富奧股份（000030）
00:03:07周三新股申購——英科醫療（300677）發行價20.39元，申購上限9500股，主營一次性手套等醫療耗材。惠威科技（002888）發行價8.97元，申購上限8000股，主營音響設備。
00:03:44【周二漲停板總結】： 常鋁股份：特斯拉概念+業績預增；祁連山：業績預增 +國企改革； 寧夏建材：水泥； 杭州解百：無人零售； 日盈電子：次新股； 瀘天化：妖股；僅供參考，股市有風險；手機點”關註“，電腦點“加入，方便下次跟茫大交流；
00:15:35【周三盤前展望】：1、昨天兩市6傢實體板，無實體連扳的個股+11傢個股跌停板——這些數據近期最弱的表現，今日觀察昨日6傢實體板的高開情況，已經連續2天高開率低於60%，今日觀察能否超過3傢，如果可以，且出現連扳的個股才有機會帶動市場人氣；2、上漲50和MSCI指數和創業板指是蹺蹺板，今日創業板如果下探出現反彈，這2個指數容易出現沖高回落，這2類個股盡量不要追高；3、最近別去參與開板新股，盈虧比不對等，ipo發行太快+無稀缺性；4、昨天漲價概念股和資源股出現大跌，今日下探之後逢反彈減倉；5、創業板指跌破多條均線，手裡的創業板個股逢反彈減倉；僅供參考，股市有風險，已【周三盤前展望】回復888；
07:55:09美股周二繼續震蕩走勢，早盤道指一度跌逾100點，臨近午盤時三大股指均探底回升，科技股持續走強助力納指連續第三日收漲；周二，紐約商品交易所8月交割的西德州中質原油（WTI）期貨價格上漲64美分，或1.4%，收於45.04美元/桶，美國能源信息署（EIA）預測美國2018年原油產量下降；黃金期貨價格周二連續第二個交易日小幅收高0.1%，收於1214.70美元/盎司，美國的政治不確定性因素令金價得到支撐。
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